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| 2012年07月27日 |
【燕子看房手记】这站来到的是龙腾路上的“龙腾•登高”，这是燕子龙腾路行的最后一站，接下来，燕子将转站莲东。 项目简介： “龙腾•登高”项目位于龙岩龙腾路与登高路交汇处，是由龙岩贝斯特房地产开发有限公司开发建设，该公司曾开发有水木莲花项目。 “龙腾•登高”项目是由两栋商住楼所组成。项目总建筑面积为27431㎡。其中商业建筑面积3254㎡，住宅面积为17080㎡。 据了解，项目中的1号楼共15层，其中1—3层为商铺，4—15层为住宅； 2号楼共20层，1—4层为商铺，5—20层为住宅； 项目共有住宅197套，住宅面积从32㎡—140㎡不等，其中90㎡以下的住宅占到了住宅总数的65%。 有地下车位170个。 项目的容积率为3，绿化率为25%。 目前项目售楼部已对外开放，预计今年10月将正式开盘销售。 施工进度图： 燕子看房心得： 正所谓：位置决定价格，“龙腾登高”的地理优势、周边配套，燕子想不用多做介绍，大家也都能了解。
与项目一街之隔的“幸福公馆”，在今年的6月对外销售，开盘当天的火爆场面目前还历历在目场面，其销售均价约为8500元/㎡。
“龙腾登高”预计将在今年的10月份开盘销售，4个月后的销售价格会是多少，我们不了解，但是不难想象。
在此，燕子很想多说两句：
2009年龙岩的住宅销售均价基本在4000元/㎡；2012年莲东片区销售均价8500元/㎡；松涛花园二期销售均价过万；体育公园一号备案销售均价约1.1万元/㎡；短短的4年时间，龙岩的房价发生了翻天覆地的变化。
其实龙岩作为个四线城市，城市就那么点大，大家何必执着于所谓的“市中心”或者是“学区房”呢？
就拿现在人气极旺的“莲东人居版块”来说吧，不可否认，那里的配套设施与教学环境是较其他老城区更为优秀，但是确实是人满为患；先有莲东安置小区、水木莲花、雍华名苑、莲东龙铁名苑，后有凤凰城、厦鑫博世园、南中旭日新城，将来还有阳光莲景苑。
所以，没住到里面的人拼着命的要往里面挤；而里面的人呢，只觉得拥挤不堪，连个车都不知道该往哪停，有了想往外发展的念头。
也许，回过头，你会发现，东肖、小洋会是你更好的选择……
活动预告：
【燕子看房手记】下一站——莲东F地块
活动回顾：
【燕子看房手记】上一站——典金尚成
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| 2012年09月13日 |
位于龙岩龙腾路与登高路交汇处的龙腾登高项目也即将在10月初开盘，赶上“金九银十”这一黄金时段，项目的住宅销售均价预计将在9000元/㎡以上，商业也有可能在国庆对外推出，之前不会有VIP办卡，具体的优惠措施还没确定。 龙腾登高由2栋的商住楼组成，户型丰富多样，从单身公寓到四房一应俱全，其中80~89㎡的两房、109~123㎡的三房为主要户型，占大多数。 龙腾登高项目的地段可谓是该项目的一大亮点，周围配套齐全，出行购物方便。 如果按教育局划片，未来龙腾登高户主孩子将就读于排头小学。
地段的优势吸引了不少人前往售楼处看房
该项目目前的工程1号楼建至处地面2、3层，2号楼刚出地面 查看 |
| 2012年09月28日 |
龙腾登高于今日正式开盘，此次开盘优惠为一周内可享受减800元/平米的优惠，优惠后8128元/平米起价。住宅197套，开盘均价8800元/平米；店面29间，均价为4万多元/平米；车位130间，价格为15~20万元。 据介绍，龙腾登高26号就已经开始认购了，截止至今天早上，龙腾登高住宅已售60多套，去化率近1/3。该项目店面均价为4万多元/平米，而截止至今天早上，龙腾登高店面仅剩余4间，据小编了解，这些店面都为同一买主购买。
龙腾登高销控表
龙腾登高店面所剩不多
龙腾登高开盘略显低调，也较少的对外宣传，但其地处龙腾路，周围便利生活环境还是吸引了一定客户前来选房。据悉，未来龙腾登高业主孩子将就读排头小学和龙岩八中。该项目也预计于2014年交房。
【项目链接】 开发商：龙岩贝斯特房地产开发有限公司 售楼地址：龙腾路与登高路交汇处 售楼电话：0597——2365888 查看 |
| 2012年11月29日 |
小编踩盘龙腾登高了解到，目前龙腾登高仍持续开盘时每平米800元的优惠，均价8800元/㎡。 龙腾登高户型涵盖单身公寓、两房、三房、四房，据销售人员介绍，周末过来看房的客户较多，约20组左右。 龙腾登高商铺共28间，面积120~130㎡不等，价格在3~5万之间，目前剩余3、4间。
目前，龙腾登高工程进度是1#楼已建至第8层，2#楼建至第6层。预计明年3、4月份就可以封顶，交房时间定在2014年5月底。
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【项目链接】 开发商：龙岩贝斯特房地产开发有限公司 售楼地址：龙腾路与登高路交汇处 售楼电话：0597——2365888 查看 |
| 2013年05月24日 |
踩盘时间：2013年7月17日 踩盘对象：龙腾登高
目前，龙腾登高项目的工程已经进行到外墙装修阶段，项目1#楼的外立面先落架，目前已经落架至10层左右。白色调的外墙隐约可见。
开发商：龙岩贝斯特房地产开发有限公司 售楼地址：龙腾路与登高路交汇处 售楼电话：0597——2365888 [page] 【踩盘时间：2013年5月24日】
龙腾登高项目位于龙岩龙腾路与登高路交汇处，项目的1#楼共15层，2#楼共20层，均已经封顶，开始接下来的工程建设，预计交房时间定在2014年5月底。
【项目链接】 开发商：龙岩贝斯特房地产开发有限公司 售楼地址：龙腾路与登高路交汇处 售楼电话：0597——2365888 查看 |
