御龙首府

据了解，御龙首府3号楼将于10月12日盛大开盘，每平方7820元起，预计均价为9900元/㎡，开盘当天享受折上折的优惠。

御龙首府共有三栋楼组成，其中1栋为39层、2栋为37层住宅。12日推出的是该项目的3号楼，39层高，是目前龙岩最高的住宅楼盘，3号楼共推出302套房源，21间商业，主推的是85㎡-159㎡的户型。

御龙首府位于龙岩大道与登高西路交叉口西北侧，龙岩市区繁华地段，地理位置得天独厚，商业、交通、教育、生活等等配套相对较齐全，地段优势明显，势必得到一些追求生活品质的购房者青睐。

【项目链接】

开发商：龙岩和润房地产开发有限公司

售楼地址 ：龙岩大道与登高西路交叉口西北侧

售楼处电话 ：0597-2257888、2257999
 

这两个月，龙岩楼市异常热闹，多家楼盘齐齐开盘上市！今天（10月12日）上午，燕子就参加了“御龙首府”的开盘活动。
【现场直击】


由于“御龙首府”此前已经开始内销，加之开盘当天非周末，所以现场人气并不太旺！

置业顾问计算价格　　　

　　　　
　　
燕子在售楼部现场看到不少熟悉的面孔，他们是来自于龙岩各个房地产项目的工作人员，今天借着“御龙首府”开盘之期，前来市调学习。

[page]【价格直通车】

“御龙首府”3#起价7820元/㎡（由于二层有赠送露台，所以三层为起价）；

一至八层每层加150元、九至二十五层每层加100元、二十六层以上每层加30、楼中楼加1000元；

开盘当天认购可享受9.6折优惠，一次性付清在每平米优惠300元的基础上再享9.6折优惠；

10月13日以后认购则享受9.8折优惠；

由于08户型的朝向问题（朝西、西晒），所以销售价格较其他户型更为便宜。

【户型推荐】

“御龙首府”3#住宅面积从70㎡——140㎡不等，主打的是89㎡小三房与141㎡大三房：　

三房两厅一卫两阳台　　　建筑面积：89㎡

【现场采访】

燕子现场采访了一位正在考虑购房的邱女士：

 　　★购房动机：邱女士之前已经在新地标项目购入了一套120㎡左右的住宅，入住后感觉那里太过吵闹无法适应，所以想另购一套住宅居住！

★意向住宅：邱女士看中的是“御龙首府”3号楼中的2301，一套面积为141.71㎡的大三房，总价约为145万元。

★选择理由：地段不错，离自己原来的家也近。

★考虑理由：自己一家三口住141㎡的住宅是否太大、新开设的高架桥是否会影响到自己的居住。

【销售情况】

据现场工作人员介绍，项目自公开以来一直备受关注，目前已销售过半。　



燕子从房地产信息网上看到，截至今天，住宅已销售6套，均价为9048元/㎡。


[page]【施工进度】
　　
3#
3#是项目中最先推出的一栋楼，目前已建至地面22层，现在正以每月4层的进度往上盖。　　
　　
1#
1#是项目中最靠近世纪天成的一栋楼，目前已建至地面一层
 　　
2#
                                         2#处在三栋楼之间，目前已建至地面4层

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踩盘时间：2012.11.19

踩盘对象：御龙首府

上图：

“全身照”，但是可能大叔会比较抢镜

1#楼

3#楼
【施工进度】

　　目前已对外销售的3#已建至26层，由于该栋楼总层高为39层，加之在往上建的同时，砌砖工序同步进行，所以这栋楼预计要到2013年4月左右才能封顶；

2#以建至6层（总层高37层）；

3#以建至4层（总层高37层）；

【消息我先知】

　　据了解，目前3#60%的房源已售出，销售均价为9500元/㎡—9800元/㎡不等，其中住宅面积为89㎡的小三房因受刚需购房者的亲睐，销售成绩尤为突出。

项目中1#、2#预计将于明年5月左右正式推出，其中1#楼主打89㎡小三房、120㎡大三房，2#楼则以四房为主，有兴趣的朋友可关注！

售楼部地址：龙岩大道与登高西路交叉口西北侧

联系电话：0597—2257888、2257999

　　厦漳买房价格最低渠道——蓝房网，看房团报名热线：2957114、2957104，想了解最新龙岩楼市资讯，请加入燕窝群：112450974，聊聊买房那些事.

农历新年刚过，龙岩各个售楼部又开始忙碌起来。小编踩盘御龙首府时了解到这几天前来看房的客户还是不少的。

目前御龙首府在售的3#楼也已经售出70%，所剩户型以高楼层89㎡的小三房居多，低楼层均已售空。目前均价仍是9800元/㎡。

下雨天也阻止不了看房的步伐

据介绍，御龙首府2#楼预计会于3月底开盘，2#楼均为大户型设计，户型涵盖170~203㎡的四房以及320~370㎡的楼中楼。

另外，紧接着1#楼将在4月底5月初开盘。1#楼户型与3#楼相似，主打86-141㎡的两房、三房。

【车位价格】

御龙首府车位负二层价格为20~22万左右，负一层车位价格为25万，其中大户型需捆绑车位。

旺角一号车位价格调高后，许多人对御龙首府车位价格表示关注，是否也有上调呢。针对这个问题，御龙首府销售人员向小编透露车位价格暂时不会做出调整。

【项目链接】

项目地址：龙岩大道与登高西路交叉口西北侧

开发商：龙岩和润房地产开发有限公司

售楼电话：0597-2257888、2257999