御龙首府

逛完紧邻莲东人居版块的“东岳花园”，接下来我们再到繁华的龙岩大道上来转一转。现在的龙岩大道今非昔比，不仅有龙岩商务、金融板块这些政府工程，还汇集了世纪天成、大润发超市这些逛街好去处。目前龙岩大道附近的房企项目那是相当地多，现在燕子就带大家来一一了解：

　　

　　　　　　　　　　　　　　　　万宝广场工地现场鸟瞰图
  
　　首先就是“万宝广场”啦，从图上可以看出，它就位于大润发的对面。

　　【燕子看房手记】的第一站就是到的那里，有兴趣的网友可以去看看。

　　相关链接：

　　燕子看房手记——万宝广场

　　接着就是“御龙首府”，先上张项目效果图

　　

　　项目简介：

　　

御龙首府项目位于龙岩大道与登高西路交叉口西北侧，也就是明珠城市广场、世纪天成的中间，由龙岩和润房地产开发有限公司开发建设。

　　项目规划：

　　

按照项目规划设计，御龙首府的建筑控制高度120米，地面建设规模为12633㎡，地下室为26901㎡，住宅量预计708套。

　　

御龙首府共有三栋楼组成，其中1栋为39层、2栋为37层住宅。

　　项目已于2011年8月正式开工建设，预计将于2014年10月完工，售楼部目前尚未建成。

　　施工进度：

　　

　　

　　　　　　　　　39层的那栋截止燕子发稿之时，已经建到了第七层

　　

　　　　　37层的那两栋进度比较慢， 还有一栋正在打桩

　　燕子看房心得：

今天（8月3日）上午，“御龙首府”售楼部正式对外开放。

一早，项目售楼部门前好车真是不少，如路虎、保时捷、宝马、奔驰等。





燕子隔着玻璃窗往内看——



今天虽说是工作日，又有台风来袭，可是售楼部现场的人还真是不少





进门后，会发现项目沙盘、户型图前有不少客户正做着讨论　　










[page]据了解，“御龙首府”售楼部打破常规，开创龙岩售楼部先河，首次使用“户型板”为客户做户型介绍。据悉，这两块户型板耗资20万元打造，采用多维方式全方位展示楼盘项目，客户通过“户型板”，可以做到全方位、无死角、多角度、立体、直接地了解项目，更好地理解项目设计。



“御龙首府”售楼部使用“户型板”为客户做户型介绍　　　　


  　　　




对这个“户型板”，大家都很满意。销售人员能够更好为客户做介绍，而客户也能更好地了解自己心仪的户型。

有兴趣的朋友，不妨到售楼部现场亲自领略下。

编者按：

　　

“御龙首府”项目以其绝佳的地理位置及生活配套设施吸引了不少市民的关注

据燕子了解，项目预计将在10月份公开销售项目中的3号楼，预计销售均价过万，有兴趣的市民不妨留意。

　　御龙首府项目相关介绍：

http://ly.lanfw.com/fang/25187/index.html

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“御龙首府”3#的预售证已于日前获得，备案销售均价为9900元/㎡。





据了解，“御龙首府”将从9月1日起开始办理VIP卡，您可别小瞧了这张卡，用它来买房，可比开盘多优惠2%。

目前，“御龙首府”的开盘时间未定，预计在10月份左右。

有兴趣的朋友可联系项目售楼部：0597—2257888、2257999

　　项目更多信息请点击：御龙首府

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大家都是新盘，且开盘时间靠近，所以常常被购房者拿来做比较。虽然这些楼盘地理位置离得很近，但细心的网友不难发现，无论是从户型配套，抑或是学区教育，大家都有着很大的区别。本期，燕子将带大家一起去pk看看。　　

第一场：体育公园一号pk莲花湖畔　　　　

第二场：御龙首府PK旺角一號

 　　　提到御龙首府和旺角一号，就不能不说说在夹在两个项目中间的龙岩大桥

从龙岩市规划局对外公布的龙岩大桥规划图来看，龙岩大道高架桥全长2.4公里，南边起于西陂路交叉口，跨过登高西路、人民路、赣龙铁路、在建龙厦铁路、罗龙路、龙津河、双洋路，北边与爱亭路交叉，在人民路以北设置上、下匝道。这一来，旺角一號与御龙首府，首当其冲地受到了影响。

据了解，高架桥从住宅旁边经过，由于大桥上的车流将产生一定的噪音，势必会影响到附近居民的正常生活和休息，严重的甚至会导致居民神经衰弱，危害健康。

其次，车流快速经过也会产生大量的粉尘，加上汽车排放的尾气，将在一定程度上降低附近的空气质量。不少居民为此将窗户长期关闭，这虽然能避开外面的废气和噪音，但室内空气却得不到流通，这也会对人体健康造成影响。

再次，传统的住宅文化讲究藏风聚气和气场的稳定，高架桥上的高速车流扰乱了住宅附近原本相对固定的气场，也进而影响到人的生物磁场，不利于人的健康。

撇开龙岩大桥不谈，两个项目的地理位置还是相当地优越，现在，我们就来pk下两家楼盘。

[page]PK正式开始——

第一回合：总体概况pk



第二回合：品牌pk



第三回合：户型pk



第四回合：周边配套pk



第五回合：价格pk



有购房意向的朋友，可根据自己的实际需要选择购房对象，或亲自售楼部了解详情。



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【信息前沿】

4月30日，“御龙首府”开盘销售的是项目中的1#、2#楼的住宅部分，共有住宅405套，住宅面积从80平米～203平米；

 

其中1#楼共计290套住宅，备案均价为10500元/㎡；

 

2#楼共计115套， 备案均价约为 11000元/㎡；

 

此备案价较早前开盘的3#楼备案均价每平米上涨了800元～1000元；

 

购房需捆绑车位进行销售（10层以下80平米的小三房无需捆绑车位进行销售）；

 

地下设两层停车场，车位价格为22万元/个～29万元/个不等。

 

目前项目3#楼仍热销中，销售价格不变，备案均价9246元/㎡，去化率达70%。

 

售楼部地址：龙岩大道与登高西路交叉口西北侧

联系电话：0597—2257888、2257999

 

厦漳买房价格最低渠道——蓝房网，看房团报名热线：2957114、2957104，想了解最新龙岩楼市资讯，请加入燕窝群：112450974，聊聊买房那些事. 

车位：25万左右